Официально

Постановление Правительства Республики Бурятия от 13.02.2012 N 23

Об утверждении Муниципальной адресной программы "Капитальный ремонт многоквартирных домов на территории г. Улан-Удэ в 2012 году"

В целях реализации Федерального закона от 21 июля 2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" и обеспечения подготовки заявки г. Улан-Удэ на получение финансовой поддержки из Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, постановляю:
1. Утвердить Муниципальную адресную программу "Капитальный ремонт многоквартирных домов на территории г. Улан-Удэ в 2012 году".
2. Комитету по финансам Администрации г. Улан-Удэ (Аюшеев А.Д.) предусмотреть средства в бюджете города на финансирование капитального ремонта многоквартирных домов.
3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на и.о. заместителя мэра по развитию инфраструктуры г. Улан-Удэ Голода Е.Я.

Мэр г. Улан-Удэ
Г.А. Айдаев

Муниципальная адресная программа "Капитальный ремонт многоквартирных домов на территории г. Улан-Удэ в 2012 году" (утв. постановлением Администрации г. Улан-Удэ от 13 февраля 2012 г. N 23)

Паспорт Муниципальной адресной программы

Наименование программы
Муниципальная адресная программа "Капитальный ремонт многоквартирных домов на территории г. Улан-Удэ в 2012 году"
Дата принятия решения о разработке программы (наименование и номер соответствующего нормативного акта)
Постановление Администрации г. Улан-Удэ от 24.11.2011 N 507 "О подготовке муниципальной адресной программы "Капитальный ремонт многоквартирных домов на территории г. Улан-Удэ на 2012 год"
Заказчик/заказчик -координатор
Комитет городского хозяйства Администрации г. Улан-Удэ
Основные разработчики Программы
Комитет городского хозяйства Администрации г. Улан-Удэ
Цели и задачи программы
Оказание поддержки собственникам жилых помещений многоквартирного дома, путем предоставления субсидии на проведение капитального ремонта. Проведение работ по устранению неисправностей, изношенных конструктивных элементов общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе по их восстановлению или замене, в целях улучшения эксплуатационных характеристик общего имущества в многоквартирном доме.
Сроки и этапы реализации Программы
2012 год
Исполнители программы и основных мероприятий
Товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные кооперативы или собственники помещений в многоквартирных домах, выбравшие управляющую организацию в качестве способа управления многоквартирным домом.
Объемы и источники финансирования, тыс. руб.
Годы/источник финансирования
2012
Всего
41403,26
Средства Фонда
30007,22
Республиканский бюджет
4662,94
Местный бюджет
4662,94
ТСЖ, других кооперативов либо собственников помещений МКД
2070,16
Ожидаемые конечные результаты реализации Программы
Улучшение условий проживания жильцов. Продление сроков эксплуатации жилищного фонда, сокращение топливо-энергетических и других материальных ресурсов на содержание жилых зданий, снижение размера физического износа жилых домов.

1. Обоснование проблемы, анализ ее исходного состояния

Техническое состояние жилого здания или его элементов характеризуется физическим износом, т.е. степенью утраты первоначальных эксплуатационных качеств.
Физический износ отдельных конструктивных элементов зданий неодинаков по времени и зависит от многих факторов, основными из которых являются природно-климатические факторы и жизнедеятельность человека.
В зависимости от технического состояния зданий, а также качества планировки и степени благоустройства в жилых зданиях должен производиться капитальный ремонт, который включает в себя комплекс работ по замене или восстановлению изношенных элементов, улучшению эксплуатационных качеств ремонтируемых зданий.
Острота проблем, связанных с капитальным ремонтом многоквартирных домов, с каждым годом усугубляется. С вступлением в силу Жилищного кодекса РФ отчетливо обозначилась проблема финансирования капитального ремонта жилых домов. Федеральный закон от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" устанавливает правовые и организационные основы предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда на проведение капитального ремонта многоквартирных домов.

2. Основные цели и задачи Программы

Цель Программы: проведение капитального ремонта многоквартирных домов в целях улучшения эксплуатационных характеристик общего имущества в многоквартирных домах, создание безопасных условий для проживания граждан.
Задачи Программы:
1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;
2) ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт;
3) ремонт крыш;
4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах;
5) утепление и ремонт фасадов;
6) установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа).
Реализация Программы осуществляется в 2012 году.
В ходе реализации планируется произвести ремонт 8 многоквартирных домов общей площадью помещений 34,37 тыс. м2.

3. Перечень программных мероприятий

Перечень программных мероприятий состоит из перечня многоквартирных домов, включенных в соответствии с постановлением Администрации г. Улан-Удэ N 507 от 24.11.2011 "О подготовке Муниципальной адресной программы "Капитальный ремонт многоквартирных домов на территории г. Улан-Удэ на 2012 год" (приложение).

4. Ресурсное обеспечение Программы

Общая потребность в финансовых средствах для реализации Программы составляет 41403,26 тыс. рублей.

N п/п
Год реализации
Общий объем финансирования
Источники финансирования (тыс. руб.)
Местный бюджет
Федеральный бюджет
Республиканский бюджет
ТСЖ, других кооперативов либо собственников помещений в МКД
1
2012
41403,26
4662,94
30007,22
4662,94
2070,16

Финансирование Программы предполагается за счет средств Фонда, долевого финансирования из республиканского и местного бюджетов, товариществ собственников жилья жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов или собственников помещений в многоквартирных домах, выбравших управляющую организацию в качестве способа управления многоквартирным домом.
Данные финансовые средства могут использоваться только на проведение работ, указанных в разделе 2 настоящей Программы, а также на разработку проектной документации, проведение обязательного энергетического обследования многоквартирного дома, если региональной адресной программой по проведению капитального ремонта многоквартирных домов предусмотрено проведение этого обследования, и проведение государственной экспертизы такой документации в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности.

5. Механизм реализации Программы, организация управления реализацией Программы и контроль за ходом ее выполнения

Для перечисления субсидии, предусмотренной на проведение капитального ремонта многоквартирного дома в соответствии с Федеральным законом, товарищества собственников жилья или управляющие организации до перечисления субсидии дополнительно к документам, указанным в части 6 статьи 20 Федерального закона, представляют в Комитет городского хозяйства:
а) решение о выборе подрядной организации;
б) копию предварительного договора подряда на проведение капитального ремонта.
На всех этапах реализации Программы заказчик (Комитет городского хозяйства) осуществляет оперативные контрольные функции в рамках своей компетенции.
Для осуществления контроля и оценки хода реализации Программы исполнители предоставляют заказчику (Комитету городского хозяйства) информацию о ходе выполнения программных мероприятий.

6. Оценка эффективности социально-экономических последствий реализации Программы

Решение задач Программы позволит улучшить условия проживания населения, продлить сроки эксплуатации жилищного фонда, сократить топливно-энергетические и другие материальные ресурсы на содержание жилых зданий и снизить размер физического износа.

Приложение
к Муниципальной адресной программе
"Капитальный ремонт многоквартирных домов
на территории г. Улан-Удэ в 2012 году"

Перечень многоквартирных домов, включенных в программу по проведению капитального ремонта в 2012 году

NN п/п
Адрес МКД
Год
Материал стен
Количество этажей
Количество подъездов
Общая площадь МКД, всего
Площадь помещений МКД
Количество жителей, зарегистрированных в МКД на дату утверждения Программы
Вид ремонта
Стоимость капитального ремонта
Удельная стоимость капитального ремонта 1 кв. м общей площади МКД
Предельная стоимость капитального ремонта 1 кв. м общей площади МКД
Плановая дата завершения работ
ввода в эксплуатацию
завершения последнего капитального ремонта
всего
в том числе жилых помещений, находящихся в собственности граждан
всего
в том числе:
за счет средств Фонда
за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации
за счет средств местного бюджета
за счет средств ТСЖ, других кооперативов либо собственников помещений в МКД
кв. м
кв. м
кв. м
чел.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб./ кв. м
руб./ кв. м
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
1
ул. Октябрьская 1 б
1962
 
кирпич
4
3
3675,90
2152,10
1914,00
98
компл
6819000,00
4942104,34
767972,83
767972,83
340950,00
3169
 
30.12.2012
2
ул. Комсомольская 8а
1963
 
кирпич
5
3
3927,60
2525,10
2274,00
113
компл
7301086,00
5291498,58
822266,56
822266,56
365054,30
2891
 
30.12.2012
3
Бульвар К. Маркса 11
1964
 
кирпич
5
3
4239,50
2534,60
2014,70
114
част
3067852,00
2223441,08
345509,16
345509,16
153392,60
1210
 
30.12.2012
4
Бульвар К. Маркса 15 а
1967
 
кирпич
5
6
8128,64
4945,8
4884,1
207
част
7336855,00
5317422,35
826294,95
826294,95
366842,75
1483
 
30.12.2012
5
ул. Терешковой 20
1963
 
кирпич
5
3
3709,90
2454,70
2288,40
117
част
3495294,00
2533231,80
393648,75
393648,75
174764,70
1424
 
30.12.2012
6
ул. Мерецкова 30
1978
 
кирпич
4
2
2914,00
1614,00
1381,10
97
компл
4040260,00
2928198,64
455024,18
455024,18
202013,00
2503
 
30.12.2012
7
ул. Мерецкова 31
1976
 
кирпич
4
2
2874,10
1596,30
1432,00
72
компл
4148260,00
3006472,18
467187,41
467187,41
207413,00
2599
 
30.12.2012
8
ул. Мерецкова 34
1980
 
кирпич
4
4
4899,20
2616,90
2447,70
132
компл
5194653,42
3764851,03
585034,86
585034,86
259732,67
1985
 
30.12.2012
 
итого
         
34368,84
20439,50
18636,00
950,00
 
41403260,42
30007220,00
4662938,70
4662938,70
2070163,02
     
                                       

Резервный перечень многоквартирных домов, включенных в программу по проведению капитального ремонта в 2012 году

NN п/п
Адрес МКД
Год
Материал стен
Количество этажей
Количество подъездов
Общая площадь МКД, всего
Площадь помещений МКД
Количество жителей, зарегистрированных в МКД на дату утверждения Программы
Вид ремонта
Стоимость капитального ремонта
Удельная стоимость капитального ремонта 1 кв. м общей площади МКД
Предельная стоимость капитального ремонта 1 кв. м общей площади МКД
Плановая дата завершения работ
ввода в эксплуатацию
завершения последнего капитального ремонта
всего
в том числе жилых помещений, находящихся в собственности граждан
всего
в том числе:
за счет средств Фонда
за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации
за счет средств местного бюджета
за счет средств ТСЖ, других кооперативов либо собственников помещений в МКД
кв. м
кв. м
кв. м
чел.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб./ кв. м
руб./ кв. м
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
1
ул. Гагарина 48 а
1988
0
кирп
5
5
4956,80
2920,90
1654,80
130
част
3000000,00
2174265,00
337867,50
337867,50
150000,00
1027
   

Реестр многоквартирных домов по видам ремонта, включенных в программу по проведению капитального ремонта в 2012 году

NN п/п
Адрес МКД
Стоимость капитального ремонта, всего
Ремонт внутридомовых инженерных систем
Установка коллективных (общедомовых ) ПУ и УУ
Ремонт крыши
Ремонт или замена лифтового оборудования
Ремонт подвальных помещений
Утепление и ремонт фасадов
ремонт фундаментов
Энергетическое обследования дома
   
руб.
руб.
руб
кв. м
руб.
ед.
руб.
кв. м
руб.
кв. м
руб.
куб. м.
руб
руб
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
1
ул. Октябрьская 1 б
6819000,00
2446000
183000
845,52
1416000
   
582,4
212000
2049,6
2562000
     
2
ул. Комсомольская 8а
7301086,00
3398086,00
183000,00
854,90
1650000,00
       
1952,00
2070000,00
     
3
Бульвар К. Маркса 11
3067852,00
2173561,00
222128,00
837,60
672163,00
                 
4
Бульвар К. Маркса 15 а
7336855,00
4373930,53
250000,00
4945,80
2712924,47
                 
5
ул. Терешковой 20
3495294,00
2083731,00
185076,00
877,50
1226487,00
                 
6
ул. Мерецкова 30
4040260,00
1319857,00
245820,00
670,00
1529000,00
   
576,10
75000,00
263,00
870583,00
     
7
ул. Мерецкова 31
4148260,00
1377857,00
245820,00
670,00
1529000,00
   
569,30
125000,00
263,00
870583,00
     
8
ул. Мерецкова 34
5194653,42
2502285,42
205820,00
1118,80
1768948,00
   
962,00
217600,00
1914,00
500000,00
     
   
41403260,42
19675307,95
1720664,00
10820,12
12504522,47
0,00
0,00
2689,80
629600,00
6441,60
6873166,00
0,00
0,00
0,00