Официально

Постановление Правительства Иркутской области от 21.06.2011 N 158-ПП

"Об утверждении Порядка привлечения товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организа

В соответствии с пунктом 8 статьи 20 Федерального закона от 21 июля 2007 года N° 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", руководствуясь статьей 67 Устава Иркутской области, Правительство Иркутской области постановляет:
1. Утвердить прилагаемый Порядок привлечения товариществом собственников жилья, жилищным, жилищностроительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, расположенных на территории Иркутской области, с использованием средств, предоставляемых в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".
2. Настоящее постановление вступает в силу через десять дней после официального опубликования.

Губернатор Иркутской области
Д.Ф.Мезенцев

Порядок привлечения товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, расположенных на территории Иркутской области, с использованием средств, предоставляемых в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (утв. Постановлением Правительства Иркутской области от 21 июня 2011 г. N 158-ПП)

Глава 1. Общие положения

1. Настоящий Порядок определяет порядок привлечения товариществом собственников жилья, жилищным, жилищностроительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, либо выбранной собственниками помещений управляющей организацией (далее - заказчики) подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, расположенных на территории Иркутской области, с использованием средств, предоставляемых в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".
2. Привлечение заказчиками подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, расположенных на территории Иркутской области, с использованием средств, предоставляемых в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", осуществляется на основании проведения открытых конкурсов.
3. В настоящем Порядке под подрядными организациями, привлекаемыми для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, расположенных на территории Иркутской области, с использованием средств, предоставляемых в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", понимаются юридические лица и индивидуальные предприниматели.
4. Положения настоящего Порядка распространяются на отношения, возникающие при привлечении заказчиком подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, указанных в части 3 статьи 15 Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".

Глава 2. Участники конкурсных процедур

5. Привлечение подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, расположенных на территории Иркутской области, путем проведения открытого конкурса осуществляется заказчиками.
6. Функции организатора открытого конкурса осуществляются заказчиком во взаимодействии с местной администрацией соответствующего муниципального образования Иркутской области.
7. Заказчик осуществляет следующие функции:
1) определяет во взаимодействии с местной администрацией соответствующего муниципального образования Иркутской области предмет открытого конкурса, срок проведения открытого конкурса, состав конкурсной комиссии по проведению открытого конкурса по привлечению подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, расположенных на территории Иркутской области (далее - конкурсная комиссия);
2) разрабатывает и утверждает конкурсную документацию по проведению открытого конкурса по привлечению подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, расположенных на территории Иркутской области (далее - конкурсная документация), на основании утвержденных Правительством Иркутской области областных адресных программ по проведению капитального ремонта многоквартирных домов и решений собраний собственников помещений в многоквартирных домах;
3) участвует в формировании и работе конкурсной комиссии;
4) в порядке, установленном главой 3 настоящего Порядка, публикует информацию о проведении открытого конкурса и конкурсную документацию;
5) отвечает на вопросы претендентов, пожелавших принять участие в открытом конкурсе (далее - участники открытого конкурса);
6) отвечает на письменные запросы участников открытого конкурса в течение двух рабочих дней со дня поступления такого письменного запроса;
7) вносит изменения в конкурсную документацию, сроки и порядок проведения открытого конкурса;
8) осуществляет прием, регистрацию и хранение конкурсных заявок;
9) предоставляет помещение для заседаний конкурсной комиссии и участвует через своего представителя (представителей) в работе конкурсной комиссии;
10) ведет протоколы заседаний конкурсной комиссии, обеспечивает их подписание и опубликование в порядке, установленном главой 3 настоящего Порядка;
11) оповещает в письменном виде победителя открытого конкурса;
12) заключает договор подряда на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, расположенного на территории Иркутской области (далее - договор подряда), с победителем открытого конкурса;
13) направляет информацию о результатах открытого конкурса в местную администрацию соответствующего муниципального образования Иркутской области.
8. Разработка конкурсной документации осуществляется заказчиком в соответствии с примерной формой конкурсной документации по проведению открытого конкурса по привлечению подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, расположенных на территории Иркутской области (приложение 1 к настоящему Порядку).
9. Участниками открытого конкурса могут быть подрядные организации, имеющие законное право заниматься деятельностью, составляющей предмет открытого конкурса, и соответствующие требованиям, указанным в конкурсной документации.

Глава 3. Порядок опубликования информации об открытом конкурсе

10. Официальная информация о конкурсе (извещение о проведении открытого конкурса, составленное в соответствии с примерной формой (приложение 2 к настоящему Порядку), конкурсная документация, протоколы заседаний конкурсной комиссии) публикуется заказчиком на официальном интернет-сайте министерства жилищной политики, энергетики, транспорта и связи Иркутской области http://gkh.irkobl.ru и в официальном печатном издании соответствующего муниципального образования Иркутской области.
11. Дополнительно информация о проведении открытого конкурса должна быть опубликована на официальном интернет-сайте государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства по форме согласно приложению 3 к настоящему Порядку. При этом информация об открытом конкурсе должна содержать ссылку на официальный интернет-сайт с официальной информацией о конкурсе.
12. По решению заказчика информация о проведении открытого конкурса может размещаться в печатных и электронных средствах массовой информации либо дополнительно распространяться претендентам на участие в конкурсе путем индивидуальной адресной рассылки.

Глава 4. Порядок подачи и рассмотрения конкурсных заявок

13. Требования к составу, форме и порядку подачи конкурсных заявок на участие в открытом конкурсе указываются в конкурсной документации.
14. Конверты с конкурсными заявками, поданными участниками открытого конкурса и зарегистрированные заказчиком, а также конверты с изменениями к ним (далее - конверты), хранятся вместе с книгой регистрации конкурсных заявок в специальном сейфе или в помещении с ограниченным доступом. Ответственность за сохранность представленной документации несет заказчик.
15. Конкурсные заявки рассматриваются конкурсной комиссией, которая создается в порядке, установленном главой 5 настоящего Порядка.
16. Вскрытие конвертов производится не менее чем через десять дней после опубликования информации об открытом конкурсе. Дата, время и место вскрытия конвертов указываются в извещении о проведении открытого конкурса.
17. В случае внесения изменений в конкурсную документацию заказчик имеет право перенести дату вскрытия конвертов, но не более чем на десять дней. Заказчик, не позднее, чем за пять дней до новой даты вскрытия конвертов, публикует объявление о переносе срока вскрытия конвертов с указанием причин переноса и новой даты вскрытия конвертов.
18. Процедура вскрытия конвертов при проведении открытого конкурса является публичной, на нее приглашаются представители всех участников открытого конкурса, подавших конкурсные заявки.
19. Конверты вскрываются в порядке их регистрации, присутствующим объявляется следующая информация по каждой вскрытой конкурсной заявке:
1) наименование участника открытого конкурса;
2) должность лица, подписавшего конкурсную заявку, и наличие документа, подтверждающего его полномочия;
3) предлагаемые участниками открытого конкурса условия (квалификация участника, срок выполнения работ, цена договора подряда);
4) другая информация на усмотрение заказчика.
20. Конкурсные заявки, поступившие с опозданием, не принимаются к рассмотрению.
21. Конкурсные заявки рассматриваются конкурсной комиссией на предмет определения полномочий лиц, подавших конкурсные заявки, а также соответствия конкурсных заявок требованиям конкурсной документации. По результатам рассмотрения конкурсных заявок конкурсной комиссией принимается решение о допуске участника открытого конкурса к участию в открытом конкурсе или об отказе в таком допуске. Результаты вскрытия конвертов оформляются протоколом вскрытия конвертов с конкурсными заявками в соответствии с примерной формой (приложение 4 к настоящему Порядку).
22. В случае отказа в допуске к участию в конкурсе заказчик в двухдневный срок с момента подписания протокола вскрытия конвертов с конкурсными заявками направляет участнику открытого конкурса письменное уведомление с указанием причин отказа.
23. Конкурсные заявки участников открытого конкурса, допущенных к участию в открытом конкурсе, подлежат оценке и сопоставлению конкурсной комиссией с целью сравнения условий, предложенных участниками открытого конкурса, и определения победителя открытого конкурса. Результаты оценки и сопоставления конкурсных заявок оформляются протоколом оценки и сопоставления конкурсных заявок в соответствии с примерной формой (приложение 5 к настоящему Порядку).
24. Протокол оценки и сопоставления конкурсных заявок должен быть составлен и опубликован в пятидневный срок с даты вскрытия конвертов.
25. Договор подряда заключается с победителем открытого конкурса в десятидневный срок с даты опубликования протокола оценки и сопоставления конкурсных заявок.
26. Если победитель открытого конкурса уклонился от заключения договора подряда, заказчик заключает договор подряда с участником открытого конкурса, конкурсной заявке которого присвоен второй номер.
27. Если участник открытого конкурса, конкурсной заявке которого присвоен второй номер, также уклонился от заключения договора подряда, то в этом случае проводится повторный открытый конкурс.
28. Открытый конкурс объявляется конкурсной комиссией не состоявшимся в следующих случаях:
1) если к объявленному сроку вскрытия конвертов не поступило ни одной конкурсной заявки;
2) если всем участникам открытого конкурса отказано в допуске к участию в открытом конкурсе по результатам рассмотрения конкурсных заявок;
3) если к участию в открытом конкурсе допущена только одна конкурсная заявка.
29. В случае, если к участию в открытом конкурсе допущена только одна конкурсная заявка, открытый конкурс признается несостоявшимся и договор заключается с участником открытого конкурса, подавшим эту конкурсную заявку. Заказчик в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола обязан передать такому участнику проект договора подряда, который составляется путем включения условий исполнения договора подряда, предложенных таким участником в конкурсной заявке, в проект договора подряда, прилагаемый к конкурсной документации. В случае уклонения такого участника от заключения договора подряда проводится повторный открытый конкурс.

Глава 5. Конкурсная комиссия

30. Конкурсная комиссия является временными специально уполномоченным органом и создается для рассмотрения, сопоставления и оценки предложений, указанных в конкурсных заявках, а также для определения победителя открытого конкурса.
31. Персональный состав конкурсной комиссии формируется заказчиком из числа представителей, кандидатуры которых утверждаются:
1) министерством жилищной политики, энергетики, транспорта и связи Иркутской области;
2) службой государственного жилищного контроля и строительного надзора Иркутской области;
3) местной администрацией соответствующего муниципального образования Иркутской области.
32. Также в состав конкурсной комиссии в обязательном порядке включается представитель общего собрания собственников помещений в многоквартирных домах (председатель собрания собственников помещений или иной представитель по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме) и представители заказчика (не более двух представителей).
33. В состав конкурсной комиссии может быть включен представитель некоммерческой организации, представляющий интересы потребителей результатов работ по капитальному ремонту многоквартирных домов.
34. Сбор членов конкурсной комиссии на заседания и проведение заседаний проводит заказчик.
35. Конкурсная комиссия осуществляет следующие функции:
1) вскрывает конверты, оформляет и подписывает протокол вскрытия конвертов с конкурсными заявками;
2) рассматривает, оценивает и сопоставляет конкурсные заявки, оформляет и подписывает протокол оценки и сопоставления конкурсных заявок;
3) определяет победителя открытого конкурса или принимает иное решение по результатам открытого конкурса.
36. Конкурсная комиссия имеет право запрашивать и получать от участников открытого конкурса информацию, необходимую для осуществления работы конкурсной комиссии.
37. Конкурсная комиссия проводит свои заседания в сроки и в порядке, определенном соответствующей конкурсной документацией, а также настоящим Порядком.
38. Конкурсную комиссию возглавляет председатель, назначаемый заказчиком из числа представителей местной администрации соответствующего муниципального образования Иркутской области.
39. Заместитель председателя конкурсной комиссии назначается заказчиком из числа представителей заказчика.
40. Заседание конкурсной комиссии проводит председатель конкурсной комиссии. В случае отсутствия председателя заседание конкурсной комиссии проводит заместитель председателя конкурсной комиссии.
41. Ответственный секретарь конкурсной комиссии назначается заказчиком из числа представителей заказчика.
42. Решения конкурсной комиссии считаются правомочными, если на ее заседании присутствуют не менее чем две трети от ее состава, при обязательном условии участия в заседании хотя бы одного представителя заказчика.
43. Решения конкурсной комиссии принимаются, если за их принятие проголосовало не менее половины присутствующих на заседании членов конкурсной комиссии. При равенстве голосов голос председательствующего на заседании является решающим.
44. Решения конкурсной комиссии оформляются протоколами, которые подписываются присутствующими на заседании членами конкурсной комиссии. В протоколах обязательно должны быть указаны особые мнения членов конкурсной комиссии (при наличии).
45. Председатель конкурсной комиссии (заместитель председателя в случае отсутствия председателя):
1) руководит деятельностью конкурсной комиссии;
2) председательствует на заседаниях конкурсной комиссии;
3) несет ответственность за соблюдение требований конкурсной документации и выполнение возложенных на конкурсную комиссию задач;
4) осуществляет иные действия в соответствии с конкурсной документацией и законодательством Российской Федерации.
46. Члены конкурсной комиссии:
1) участвуют в решении всех вопросов, входящих в компетенцию конкурсной комиссии;
2) участвуют в заседаниях конкурсной комиссии;
3) выполняют в установленные сроки поручения председателя конкурсной комиссии, решения конкурсной комиссии.
47. Председатель и другие члены конкурсной комиссии обязаны обеспечивать конфиденциальность данных об участниках открытого конкурса и сведений, содержащихся в конкурсных заявках, до опубликования результатов открытого конкурса.
48. Председатель, заместитель председателя, ответственный секретарь и другие члены конкурсной комиссии не вправе проводить переговоры с участниками открытого конкурса во время процедур проведения открытого конкурса за исключением случаев, предусмотренных конкурсной документацией и законодательством Российской Федерации.
49. Конкурсная комиссия по результатам рассмотрения, оценки и сопоставления поступивших конкурсных заявок принимает решение о результатах открытого конкурса.
50. Конкурсная комиссия прекращает свою деятельность после проведения всех конкурсных процедур, приведших к заключению договора подряда.

Заместитель Председателя Правительства Иркутской области
Н.С.Хиценко
Комментарий ГАРАНТа
См. данную форму в редакторе MS-Word
Приложение 1
к Порядку
привлечения товариществом собственников жилья,
жилищным, жилищно-строительным кооперативом
или иным специализированным потребительским кооперативом
либо выбранной собственниками помещений
в многоквартирном доме управляющей организацией
подрядных организаций для выполнения работ
по капитальному ремонту многоквартирных домов,
расположенных на территории Иркутской области,
с использованием средств, предоставляемых в соответствии
с Федеральным законом от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ
"О Фонде содействия реформированию
жилищно-коммунального хозяйства"

                               Примерная форма                           
 конкурсной документации по проведению открытого конкурса по привлечению 
    подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту   
   многоквартирных домов, расположенных на территории Иркутской области  

                           Глава 1. Общие положения

      1. Предметом   настоящего   открытого   конкурса   является   право
заключения договора подряда на выполнение следующих работ по капитальному
ремонту _________________________________________________________________
                       (наименование и адрес объекта)
_________________________________________________________________________
                            (перечислить работы)
      2. Заказчиком является ____________________________________________
                             (наименование заказчика)
      3. Организатором открытого конкурса является ______________________
                                     (наименование организатора конкурса)
      4. Начальная (максимальная) цена договора подряда: ________________
в том числе НДС ___________________ рублей.
      5. Крайним   сроком   подачи  конкурсных заявок является день и час
вскрытия  конвертов с конкурсными заявками. Конкурсные заявки подаются по
адресу: ___________,часы работы ________________________________________.
      6. Вскрытие   конвертов  с конкурсными заявками будет произведено в
_______ часов ________ минут "__" __________ 20__ года по адресу: _______
___________________________. На процедуру вскрытия конвертов приглашаются
представители   всех   участников   открытого    конкурса.     Полномочия
представителя должны быть подтверждены доверенностью.
      7. Официальное   извещение   о   проведении   открытого    конкурса
публикуется на официальном интернет-сайте министерства жилищной политики,
энергетики, транспорта и связи Иркутской области http://gkh.irkobl.ru  не
позднее, чем за десять дней до даты проведения открытого конкурса.
      8. Участники открытого конкурса ___________________________________
обеспечение конкурсной заявки (предоставляют, не предоставляют)
      9. В   случае   предоставления   участниками    открытого  конкурса
обеспечения   конкурсной   заявки   участники   открытого конкурса должны
перечислить сумму в размере ______________________________ рублей (1 % от
начальной цены договора подряда) до даты вскрытия конвертов  на следующий
счет: ___________________________________________________________________
  (указать наименование организатора конкурса и его банковские реквизиты)
      10. Результаты   открытого   конкурса   публикуются  на официальном
интернет-сайте  министерства  жилищной политики, энергетики, транспорта и
связи Иркутской  области http://gkh.irkobl.ru в десятидневный срок с даты
вскрытия конвертов.
      11. Договор подряда с победителем открытого конкурса заключается по
примерной   форме   согласно   приложению  5  к настоящей примерной форме
конкурсной   документации  в  десятидневный   срок  с  даты опубликования
результатов открытого конкурса.
      12. Уполномоченное   лицо   организатора   открытого      конкурса,
ответственное за контакты с участниками открытого конкурса: _____________
_________________________________________________________________________
        (ФИО, контактные телефоны, факс, адрес электронной почты)

           Глава 2. Требования к участникам открытого конкурса

      13. Для   участия   в   открытом   конкурсе  допускаются участники,
соответствующие следующим требованиям:
      1) деятельность участника не должна быть приостановлена в  порядке,
предусмотренном   Кодексом   Российской   Федерации  об  административных
правонарушениях;
      2) у   участника  не  должно  быть просроченной задолженности перед
бюджетами   всех   уровней   бюджетной   системы Российской Федерации или
государственными внебюджетными фондами;
      3) участник не должен   находиться   в   процессе  ликвидации или в
процедуре банкротства;
      4) отсутствие   участника  в  реестре недобросовестных поставщиков,
который  ведется  согласно  Положению  о ведении реестра недобросовестных
поставщиков   и   о   требованиях   к   технологическим,     программным,
лингвистическим, правовым и организационным средствам обеспечения ведения
реестра   недобросовестных   поставщиков,  утвержденному   постановлением
Правительства Российской Федерации от 15 мая 2007 года N 292.
      14. В  зависимости  от  вида работ  в конкурсной документации могут
быть   определены   специальные  квалификационные  требования для допуска
участников к открытому конкурсу.

 Глава 3. Требования к составу, форме и порядку подачи конкурсных заявок

      15. Для   участия  в  открытом  конкурсе участник подает конкурсную
заявку, составленную по форме согласно приложению 1 к настоящей примерной
форме конкурсной документации с приложением следующих документов:
      1) опись  входящих в  состав  конкурсной заявки документов по форме
согласно   приложению  2  к  настоящей   примерной    форме    конкурсной
документации;
      2) документ,  подтверждающий  полномочия  лица  на    осуществление
действий  от  имени участника, по форме согласно приложению 3 к настоящей
примерной форме конкурсной документации;
      3) нотариально  заверенные  копии учредительных документов со всеми
зарегистрированными   изменениями  и  дополнениями к ним (для юридических
лиц), нотариально заверенную  копию документа, удостоверяющего личность -
паспорт   гражданина   Российской   Федерации     (для     индивидуальных
предпринимателей);
      4) нотариально заверенная копия свидетельства о постановке  на учет
 налоговом органе;
      5) нотариально  заверенная  копия  свидетельства  о государственной
регистрации юридического лица или индивидуального предпринимателя;
      6) оригинал  или  нотариально  заверенная  копия выписки из Единого
государственного  реестра  юридических   лиц   (Единого  государственного
реестра   индивидуальных   предпринимателей), полученная не ранее  чем за
шесть месяцев до объявления открытого конкурса;
      7) справка из налогового органа о размере задолженности   участника
по   обязательным   платежам  в  бюджеты  всех  уровней бюджетной системы
Российской  Федерации или государственные внебюджетные фонды за последний
календарный год, полученная не позднее, чем за три месяца до даты  подачи
конкурсной заявки;
      8) формы N 1 "Бухгалтерский   баланс"  и  N  2  "Отчет о прибылях и
убытках"  за  предыдущий год и последний отчетный период отчетного года с
отметкой налоговой инспекции и заверенные печатью организации;
      9) организационно-штатное   расписание   подрядной     организации,
информация  о  составе и квалификации специалистов, которые планируются к
привлечению   для   выполнения  соответствующих  работ,   имеющие  высшее
специальное   образование  в  строительной   отрасли  и  опыт  работы  на
руководящих должностях не менее пяти лет по форме согласно приложению 4 к
настоящей   примерной   форме   конкурсной   документации  с  приложением
документов,  подтверждающих их квалификацию и опыт работы (копия диплома,
заверенная копия трудовой книжки);
      10) сведения  о  материально-технической базе подрядной организации
(строительные   машины,   механизмы,   оборудование),   необходимые   для
выполнения соответствующих работ;
      11) документы   или   копии  документов, подтверждающие опыт работы
специалистов  подрядной  организации на  объектах аналогах и соответствие
квалификационным требованиям;
      12) копия  свидетельства  о  допуске к определенному виду или видам
работ,  которые  оказывают  влияние на безопасность объектов капитального
строительства,  выданное  саморегулируемой  организацией  (при проведении
работ,  указанных  в  Перечне  видов  работ  по инженерным изысканиям, по
подготовке   проектной   документации,  по  строительству, реконструкции,
капитальному  ремонту   объектов  капитального   строительства,   которые
оказывают  влияние  на  безопасность объектов капитального строительства,
утвержденном   приказом   Министерства  регионального развития Российской
Федерации от 30 декабря 2009 года N 624).
      16. Указанные  документы  являются обязательными для представления.
Отсутствие  в  составе   конкурсной   заявки   какого-либо документа  или
представление   документов   по   формам, отличным от тех, что включены в
приложения к настоящей примерной форме конкурсной документации,  являются
основанием для отказа в допуске к участию в открытом конкурсе.
      17. Конкурсная   заявка   должна   быть   представлена  заказчику в
запечатанном   конверте.   На   конверте   указывается  предмет открытого
конкурса, наименование, организационно-правовая форма участника открытого
конкурса, его почтовый адрес и телефон.
      18. Конкурсная заявка доставляется участником открытого конкурса  с
помощью   почты,   курьером  или  лично, по адресу, указанному в пункте 4
настоящей   примерной  формы  конкурсной документации. Конкурсные заявки,
поступившие с опозданием, независимо от причины опоздания, к рассмотрению
не принимаются   и   возвращаются   участнику   открытого    конкурса   в
нераспечатанном   виде. Заказчик   регистрирует   конкурсную   заявку или
изменение   в   конкурсную   заявку в книге регистрации конкурсных заявок
немедленно   после   ее   приема уполномоченным лицом. Зарегистрированной
конкурсной заявке присваивается порядковый номер, соответствующий  номеру
очередности ее доставки участником открытого конкурса.
      19. Участник открытого конкурса имеет право в любое время до даты и
часа вскрытия конвертов отозвать поданную конкурсную заявку.  Уведомление
об   отзыве   конкурсной  заявки подается участником открытого конкурса в
письменном   виде   по   адресу,  в который доставлена конкурсная заявка.
Уведомление  об  отзыве   конкурсной  заявки должно быть подписано лицом,
подписавшим  ее,  и  скреплено  печатью  подрядной  организации-участника
открытого конкурса. Отозванная конкурсная заявка возвращается  заказчиком
участнику открытого конкурса в нераспечатанном виде.
      20. Участник открытого конкурса имеет право в любое время до даты и
часа  вскрытия  конвертов вносить изменения в поданную конкурсную заявку.
Изменение  вносится  и  регистрируется в соответствии с процедурой подачи
конкурсной  заявки  и должно быть оформлено участником открытого конкурса
как  самостоятельный  документ, подписанный лицом, подписавшим конкурсную
заявку, и скрепленный печатью подрядной организации-участника.  Документ,
представляющий   собой   изменении,   запечатывается  в  конверт, который
оформляется   также  как  и  конверт  с  конкурсной заявкой, и на котором
делается   надпись  "Изменение". Изменение имеет приоритет над конкурсной
заявкой.

                   Глава 4. Обеспечение конкурсной заявки

      21. Для   участия в  открытом  конкурсе участник обязан представить
обеспечение   конкурсной   заявки  (если  обеспечение  конкурсной  заявки
предусмотрено   настоящей  примерной  формой  конкурсной  документации) в
размере, указанном в пункте 9.
      Обеспечение  конкурсной  заявки  удерживается в пользу  заказчика в
следующих случаях:
      1) участник отозвал свою конкурсную заявку после процедуры вскрытия
конвертов;
      2) участник, выигравший открытый конкурс, уклоняется от  подписания
договора подряда.
      Обеспечение конкурсной заявки возвращается:
      1) участникам,  не  допущенным  к  участию в открытом конкурсе, - в
пятидневный   срок   со  дня  подписания протокола оценки и сопоставления
конкурсных заявок;
      2) победителю   открытого   конкурса - в десятидневный срок со  дня
подписания договора подряда;
      3) участникам, которые участвовали в открытом конкурсе, но не стали
победителями   открытого   конкурса,  за  исключением участника открытого
конкурса, конкурсной заявке которого присвоен второй номер, в пятидневный
срок  со  дня  подписания   протокола   оценки и сопоставления конкурсных
заявок;
      4) участнику  открытого  конкурса,  конкурсной  заявке  на  участие
которого присвоен второй номер, в течение десяти  дней  со дня подписания
договора подряда с победителем открытого конкурса или с таким  участником
открытого конкурса.

             Глава 5. Процедура проведения открытого конкурса

      24. Любой   участник  открытого конкурса до даты вскрытия конвертов
вправе   задавать   вопросы   уполномоченному лицу организатора открытого
конкурса   и   получать  от  него    разъяснения по содержанию конкурсной
документации и процедуре проведения открытого конкурса. Вопросы  задаются
в письменной форме либо в форме электронного документа, либо по телефону,
с использованием контактной информации, указанной в  пункте 12  настоящей
примерной   формы  конкурсной  документации. Ответы на письменные вопросы
участников   конкурса   направляются  в  течение двух рабочих дней со дня
поступления.
      25. Организатор  вправе вносить изменения в конкурсную документацию
не  позднее, чем за пять дней до даты вскрытия конвертов, о чем он должен
известить участников открытого конкурса путем публикации  соответствующей
информации. Организатор   имеет   право предоставить участникам открытого
конкурса   дополнительное   время  для учета внесенных им изменений путем
переноса даты вскрытия конвертов на более поздний срок,  но  не более чем
на десять календарных дней с первоначальной даты вскрытия конвертов.
      26. После вскрытия конвертов, полученные конкурсные заявки проходят
процедуру   рассмотрения   конкурсной   комиссией на предмет соответствия
требованиям   конкурсной документации, по результатам  которой конкурсной
комиссией   принимается   решение о допуске участника открытого  конкурса
к участию в открытом конкурсе или об отказе в таком допуске.  Основаниями
для отказа в допуске к участию в открытом конкурсе являются:
      1) отсутствие подписи в конкурсной заявке или наличие подписи лица,
не уполномоченного подписывать конкурсную заявку;
      2) предоставление   участником   неполного   комплекта  документов,
установленных   пунктом  15  настоящей   примерной   формы     конкурсной
документации, либо документов, оформленных ненадлежащим образом.
      3) несоответствие   участника   открытого   конкурса   требованиям,
установленным   пунктом   13   настоящей   примерной   формы   конкурсной
документации;
      4) превышение   цены   конкурсной   заявки   над ценой, указанной в
конкурсной документации;
      5) предоставление участником открытого конкурса в конкурсной заявке
недостоверных сведений.
      27. Конкурсная   комиссия   вправе   признать   конкурсную   заявку
соответствующей требованиям конкурсной документации и участник  открытого
конкурса может быть допущен к участию в конкурсе, если конкурсная  заявка
содержит незначительные отклонения от требований конкурсной документации,
которые существенно не меняют характеристик, условий и  иных  требований,
предусмотренных   конкурсной   документацией,   либо   если  она содержит
незначительные   ошибки   или   неточности. В случае несоответствия между
цифровыми и буквенными значениями ценового предложения, верной  считается
сумма, выраженная буквенными значениями. Данное правило  распространяется
на   все   случаи   указания  каких-либо сведений, выраженных цифровыми и
буквенными значениями.
      28. Конкурсные   заявки,  допущенные к участию в открытом конкурсе,
проходят   процедуру   оценки  и  сопоставления  в целях выявления лучших
условий   для   исполнения   договора   подряда  на  выполнение  работ по
капитальному ремонту многоквартирного дома, расположенного на  территории
Иркутской   области  (приложение 5 к настоящей примерной форме конкурсной
документации),  в  соответствии с критериями и порядком оценки конкурсных
заявок,   установленных  в  главе  6 настоящей примерной формы конкурсной
документации.

           Глава 6. Критерии и порядок оценки конкурсных заявок

      29. Для определения лучших условий для исполнения договора подряда,
предложенных   в   конкурсных  заявках, конкурсная  комиссия осуществляет
оценку конкурсных заявок по следующим трем критериям:
      1) цена договора: максимальное количество баллов - 10;
      2) срок выполнения работ: максимальное количество баллов - 20;
      3) квалификация участника: максимальное количество баллов - 70.
      30. Оценка  по  критерию  "квалификация  участника" производится по
пяти подкритериям:
      1) опыт работы (количество успешно завершенных объектов-аналогов за
последний год);
      2) квалификация   персонала   (наличие  в  штате квалифицированного
инженерного персонала);
      3) сведения о материально-технической  базе  подрядной  организации
(наличие   необходимых   строительных машин, механизмов, оборудования для
выполнения соответствующих видов работ по капитальному ремонту);
      4) соблюдение   техники безопасности (количество несчастных случаев
при производстве работ за последние два года);
      5) участие в судебных   заседаниях   в   качестве   ответчика    по
арбитражным   делам   об  исполнении договорных обязательств по договорам
подряда за последние два года (проигранные арбитражные дела).
      31. Общее максимальное количество баллов по трем критериям -100.
      32. Оценка   конкурсных   заявок   проводится  конкурсной комиссией
в следующей последовательности.
      33. Ранжирование  конкурсных заявок  по  критериям  "цена договора"
и "срок выполнения работ": номер 1 получает конкурсная заявка с наилучшим
показателем   критерия,   далее   порядковые  номера выставляются по мере
снижения   показателей; при  равенстве показателей меньший номер получает
конкурсная заявка, поданная и зарегистрированная раньше.
      34. Выставление количества баллов конкурсным  заявкам  по критериям
"цена договора" и "срок выполнения работ" осуществляется в соответствии с
таблицами  1  и  2  настоящей  примерной формы конкурсной документации. В
таблицах 1 и 2  присваиваемое  участнику количество баллов указано против
порядкового номера заявки.

                                                                Таблица 1

                              Балльная оценка
       ранжированных конкурсных заявок по критерию "цена договора"

N
Критерий
Максимальное кол-во баллов
Результат ранжирования заявок
Присваиваемое кол-во баллов
 
Цена договора
10
1
10
2
8
3
6
4
4
5
3
6
2
7
1
8 и более
0

                                                                Таблица 2

                               Балльная оценка
    ранжированных конкурсных заявок по критерию "срок выполнения работ"

N
Критерий
Максимальное кол-во баллов
Результат ранжирования заявок
Присваиваемое кол-во баллов
 
Срок выполнения
20
1
20
2
17
3
14
4
11
5
9
6
6
7
3
8 и более
0

      35. Выставление количества баллов конкурсным заявкам   по  критерию
"квалификация   участника"   осуществляется  в  соответствии с таблицей 3
настоящей  примерной    формы   конкурсной   документации.  В таблице 3 в
зависимости   от   показателей   подкритериев   каждой  конкурсной заявке
начисляются   штрафные   баллы,   которые   вычитаются   из максимального
количества баллов, установленного для данного критерия.

                                                                Таблица 3

                         Начисление штрафных баллов
              по подкритериям критерия "квалификация участника"

N
Критерий
Максимальное кол-во баллов
Подкритерии
Показатель подкритерия (ед.)
Количество штрафных баллов
 
Квалификация
80
Опыт работы (количество успешно завершенных* объектов-аналогов** за последние 2 года)
2 и более
0
1
10
0
20
Квалификация персонала (наличие квалифицированного инженерного персонала***)
2 и более с опытом работы более десяти лет и стажем работы в подрядной организации более двух лет
0
2 и более с опытом работы более пяти лет
10
в остальных случаях
20
Сведения о материально- технической базе (наличие необходимых строительных машин, механизмов, оборудования для выполнения соответствующих видов работ по капитальному ремонту)
Наличие в собственности 100% от потребности
0
Наличие в собственности менее 50% от потребности
5
в остальных случаях
10
Соблюдение техники безопасности (кол-во несчастных случаев при производстве работ за последние 2 года)
0
0
1
5
2 и более
10
Сведения об удовлетворенных исках, предъявленных участнику конкурса, об исполнении договорных обязательств по договорам подряда за последние 2 года
0
0
1
5
2 и более
10

      ___________________
      * Под   успешно   завершенными   объектами   понимаются     объекты
капитального  ремонта, превышение стоимости и сроков выполнения работ  на
которых  составили не более 10 % от первоначально установленных договором
подряда.
      ** Под объектом-аналогом понимается объект капитального ремонта, на
котором   участником   были   выполнены   работы аналогичные тем, которые
являются   предметом  открытого конкурса, в объеме не менее 50% начальной
(максимальной) цены договора отдельно по каждому виду работ.
      *** Под   квалифицированным   инженерным   персоналом    понимаются
работники, имеющие высшее специальное образование в строительной  отрасли
и  опыт   работы на руководящих должностях в строительстве или ремонте не
менее пяти лет.

      36. Ранжирование    конкурсных   заявок  по  критерию "квалификация
участника" по количеству  полученных  баллов: номер 1 получает конкурсная
заявка,  набравшая наибольшее количество  баллов, далее порядковые номера
выставляются по мере уменьшения количества баллов.
      37. При   равном   количестве  баллов приоритет получает конкурсная
заявка, получившая наибольшее количество баллов по критерию "квалификация
участника".
      38. Участник   открытого   конкурса,   подавший  конкурсную заявку,
которой   в   результате   ранжирования   присвоен  номер  1, объявляется
победителем открытого конкурса.

    Глава 7. Льготы отдельным категориям участников открытого конкурса

      39. При ранжировании  участников   открытого   конкурса по критерию
"цена договора"  отдельным категориям участников открытого конкурса может
быть   предоставлена   льгота.   Данная льгота заключается в том, что при
ранжировании   используется   цена   договора, уменьшенная на 5 % от цены
договора,  предложенной  участником открытого конкурса. При этом в случае
победы участника в открытом конкурсе договор подряда заключается с ним по
цене, указанной в конкурсной заявке.
      40. Указанная   в   пункте  36 настоящей примерной формы конкурсной
документации   льгота   предоставляется   участникам  открытого конкурса,
являющимся   субъектами   малого   и   среднего   предпринимательства   в
соответствии   с   Федеральным   законом от 24 июля 2007 года N 209-ФЗ "О
развитии  малого  и среднего предпринимательства в Российской Федерации".
Чтобы воспользоваться льготой участник открытого конкурса должен  указать
в   соответствующей   графе   конкурсной   заявки,    что   он   является
микропредприятием,   малым   предприятием   или   средним предприятием, и
приложить   подтверждающие  документы  (средняя численность работников за
предшествующий   календарный   год,  размер выручки от реализации товаров
(работ,   услуг)   за  предшествующий год без учета налога на добавленную
стоимость).
      41. Указанная  в  пункте  36  настоящей  примерной формы конкурсной
документации  льгота также предоставляется участникам открытого конкурса,
являющимся местными участниками. Местным участником признается  подрядная
организация,   зарегистрированная   в   муниципальном   районе (городском
округе),   в   котором  расположен объект капитального ремонта. Для того,
чтобы воспользоваться льготой участник открытого конкурса должен  указать
в   соответствующей   графе    конкурсной заявки, что он является местным
участником.
      Пересчет   цен   предложений   участников    открытого    конкурса,
подтвердивших свое право на льготу, осуществляется конкурсной комиссией в
ходе   оценки   конкурсных   заявок,  и  подсчет баллов по критерию "цена
договора"  производится  с учетом произведенного пересчета. Если участник
имеет   право   на  льготу  по двум основаниям, пересчет осуществляется с
использованием суммы процентов.

Комментарий ГАРАНТа
См. данную форму в редакторе MS-Word
Приложение 1
к Примерной форме конкурсной документации
по проведению открытого конкурса
по привлечению подрядных организаций
для выполнения работ по капитальному ремонту
многоквартирных домов, расположенных
на территории Иркутской области

                              Конкурсная заявка                          
          _____________________________________________________
               (указать наименование работ, объект и адрес)
      1. Участник:

1.1. Наименование юридического лица (Ф.И.О. индивидуального предпринимателя)
 
1.2. ИНН
 
1.3. Юридический адрес
 
1.4. Фактический адрес
 
1.5. Контактный телефон (факс
 
1.6. Контактное лицо
 

      2. Электронный адрес участника ____________________________________
      Участник __________________________________________________________
      является (не  является),  основание  освобождения  от  уплаты НДС в
случае наличия плательщиком налога на добавленную стоимость.
      Участник _________________________________________________ выданное
      имеет (не имеет)
      саморегулируемой  организацией  свидетельство  о допуске к работам,
которые  оказывают  влияние  на  безопасность   объектов     капитального
строительства  согласно  Перечню видов работ по инженерным изысканиям, по
подготовке   проектной   документации,  по  строительству, реконструкции,
капитальному   ремонту   объектов   капитального   строительства, которые
оказывают  влияние  на  безопасность объектов капитального строительства,
утвержденному   приказом   Министерства регионального развития Российской
Федерации от 30 декабря 2009 года N 624.
      Право на льготы:
      1) Участник является ______________________________________________
            (микропредприятием, малым предприятием, средним предприятием)

Наименование
Единица измерения
Значение
Средняя численность работников за предшествующий календарный год
человек
 
Размер выручки без учета налога на добавленную стоимость
рублей
 
Балансовая стоимость активов за предшествующий календарный год
рублей
 

      Участник является местным предприятием и имеет право на льготу ____
                                                                 (да/нет)
      6. Конкурсная документация изучена нами в полном  объеме и признана
полной и достаточной для подготовки настоящей конкурсной заявки.
      7. Подтверждаем соответствие требованиям:
      1) деятельность не приостановлена  в  порядке,      предусмотренном
Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;
      2) отсутствие   просроченной   задолженности   перед бюджетами всех
уровней   бюджетной   системы   Российской Федерации или государственными
внебюджетными фондами;
      3) участник   не   находится  в процессе ликвидации или в процедуре
банкротства;
      4) отсутствие в реестре недобросовестных поставщиков.
      8. Предлагаем следующее условия выполнения договора подряда:

N п/п
Наименование
Единица измерения
Значение (все значения указываются цифрами)
1
2
3
4
1.
Цена договора, в том числе налог на добавленную стоимость (при наличии)
Рубли
 
2.
Срок выполнения работ
Календарные дни с даты начала работ
 

      9. Информация    для    оценки  подкритериев критерия "квалификация
участника":

N п/п
Наименование
Единица измерения
Значение (все значения указываются цифрами)
1.
Опыт работы, в том числе:
шт.
 
 
количество успешно завершенных объектов-аналогов за последний год по видам работ (не подтвержденных документально)
   
 
количество успешно завершенных объектов-аналогов за последний год по видам работ, подтвержденных представленными договорами подряда и другими документами
   
2.
Квалификация персонала (наличие квалифицированного инженерного персонала), в том числе:
человек
 
с опытом работы более десяти лет и стажем работы в подрядной организации более двух лет
 
- с опытом работы более пяти лет
 
3.
Материально-техническая база (наличие необходимых строительных машин, механизмов, оборудования для выполнения соответствующих видов работ по капитальному ремонту)
шт.
 
Наличие в собственности 100% от потребности
 
Наличие в собственности менее 50% от потребности
 
 
В остальных случаях
 
4.
Соблюдение техники безопасности (кол-во несчастных случаев при производстве работ за последние два года)
шт.
 
5.
Участие в судебных заседаниях в качестве ответчика по делам об исполнении договорных обязательств по договорам подряда за последние два года (проигранные арбитражные дела)
шт.
 

      10. Нами внесено денежное обеспечение конкурсной заявки в размере _
________________ рублей, ________________________________________________
                                  (дата, номер платежного поручения)
      11. Обеспечение конкурсной заявки просим возвратить на счет _______
_________________________________________________________________________
         (указываются реквизиты банковского счета участника
                       для возврата обеспечения)
      12. Нами   были   представлены ранее в составе конкурсной заявки на
участие в открытом конкурсе
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
              (указать наименование работ, объект и адрес)
      документы,   предусмотренные   пунктом 15 настоящей примерной формы
конкурсной документации.

Должность, подпись уполномоченного лица, ссылка на доверенность, печать
 

Комментарий ГАРАНТа
См. данную форму в редакторе MS-Word
Приложение 2
к Примерной форме конкурсной документации
по проведению открытого конкурса
по привлечению подрядных организаций
для выполнения работ по капитальному ремонту
многоквартирных домов, расположенных
на территории Иркутской области

                                  Опись                                  
             входящих в состав конкурсной заявки документов
    __________________________________________________________________
                         (наименование участника)

      подтверждает,  что   для участия в открытом конкурсе по привлечению
подрядных организаций   для   выполнения    работ по капитальному ремонту
многоквартирного дома, расположенного на территории Иркутской области, __
_________________________________________________________________________
              (указать наименование работ, объект и адрес)
      в   составе   конкурсной   заявки   представлены  нижеперечисленные
документы, и что содержание описи и состав конкурсной заявки совпадают.

Наименование документа
Количество листов
   
   

Должность, подпись уполномоченного лица, ссылка на доверенность, печать
 

Комментарий ГАРАНТа
См. данную форму в редакторе MS-Word
Приложение 3
к Примерной форме конкурсной документации
по проведению открытого конкурса
по привлечению подрядных организаций
для выполнения работ по капитальному ремонту
многоквартирных домов, расположенных
на территории Иркутской области

                            Доверенность N _________                     

      Место составления ________________________________
      Дата выдачи ______________________________________
      Настоящей доверенностью ___________________________________________
                                        (наименование участника)
      в лице ____________________________________________________________
                        (должность руководителя участника, Ф.И.О),
      действующего на основании _________________________________________
                                       (устава, положения и т.п.),
      уполномочивает ____________________________________________________
                     (Ф.И.О.    лица,  которому  выдается доверенность, и
                       реквизиты документа, удостоверяющего его личность)
      осуществлять   все   необходимые  действия, в том числе подписывать
конкурсную заявку на участие в открытом конкурсе по привлечению подрядных
организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного
дома, расположенного на территории Иркутской области, ___________________
_________________________________________________________________________
                    (наименование работ, объект и адрес)
Настоящая доверенность выдана сроком на _________________________________
Подпись _______________________________________________ удостоверяю.
        (Ф.И.О. лица, которому выдается доверенность)

Должность, подпись уполномоченного лица, ссылка на доверенность, печать
 

Комментарий ГАРАНТа
См. данную форму в редакторе MS-Word
Приложение 4
к Примерной форме конкурсной документации
по проведению открытого конкурса
по привлечению подрядных организаций
для выполнения работ по капитальному ремонту
многоквартирных домов, расположенных
на территории Иркутской области

                                   Сведения                              
    о составе и квалификации специалистов, имеющих высшее специальное
     образование в строительной отрасли и опыт работы на руководящих 
                      должностях  не менее пяти лет

 
ФИО
Должность в подрядной организации
Стаж работы в отрасли
Стаж работы в подрядной организации
Название учебного заведения и год окончания
Примечания
1
           
2
           
3
           

      1) количество  специалистов, с опытом   работы   более десяти лет и
стажем работы в подрядной   организации   более   двух  лет: ____________
человек.
      2) количество специалистов с опытом работы более пяти лет _________
человек.
      Среднесписочная    численность  работников участника на дату подачи
конкурсной заявки: человек.
      Прилагаются   следующие   документы  в  отношении каждого работника
(заверенные участником):
      копия паспорта в количестве _____ шт.
      Копия диплома в количестве ___ шт.
      Копия трудовой книжки в количестве ___ шт.

Должность, подпись уполномоченного лица, ссылка на доверенность, печать
 

Комментарий ГАРАНТа
См. данную форму в редакторе MS-Word
Приложение 5
к Примерной форме конкурсной документации
по проведению открытого конкурса
по привлечению подрядных организаций
для выполнения работ по капитальному ремонту
многоквартирных домов, расположенных
на территории Иркутской области

                     Примерная форма договора подряда                    
    на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома,   
             расположенного на территории Иркутской области              

                             Договор N __________
    на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома
"__" _________________ 20___ года
_________________________________________________________________________
________________________________________________________________________,
(полное наименование заказчика)
в лице ____________________________________________________, действующего
на основании __________________________________________(далее - Заказчик)
с одной стороны и _______________________________________________________
_________________________________________________________________________
 (полное наименование подрядной организации) , действующего на основании
в лице ____________________________________________________, действующего
на основании _______________________________________ (далее - Подрядчик),
именуемые   в   дальнейшем   "Стороны"   заключили   настоящий  Договор о
нижеследующем:

             Статья 1. Предмет и существенные условия договора

      Заказчик  поручает,  а Подрядчик принимает на себя обязательства по
выполнению работ по капитальному ремонту _______________ (далее - работы)
многоквартирного дома (далее - объект), расположенного по адресу: _______
__________________________________ в соответствии с технической и сметной
документацией, прилагаемой к настоящему Договору.
      Общая стоимость работ по настоящему Договору составляет ___________
рублей, в том числе НДС ___________________________________ рублей.
      Стоимость по видам работ составляет:
      ___________________________________________________________ рублей,
      (вид работ)
      ___________________________________________________________ рублей,
      (вид работ)
      ___________________________________________________________ рублей,
      (вид работ)

      Указанная в пункте 1.2 стоимость работ увеличению не подлежит.
      Срок выполнения работ составляет _________ дней.
      В  счет  стоимости  работ, в пределах суммы, указанной в пункте 1.2
настоящего   Договора,   Подрядчик   берет  на  себя  обязательство перед
Заказчиком  за  свой риск из своих материалов, своими силами и средствами
выполнить   работы  в  соответствии  с настоящим Договором, устранить все
недостатки и передать результаты выполненных работ Заказчику.
      Заказчик   берет  на  себя  обязательство  уплатить  Подрядчику  за
выполнение  работ сумму, равную их стоимости, определенной в соответствии
с настоящим   Договором,   в   пределах   суммы,   указанной в пункте 1.2
настоящего   Договора,   в   сроки  и  в  порядке, определенные настоящим
Договором.
      Основанием для заключения настоящего Договора является ____________
________ N ___________ от "__" _____________________ 20__ г.

                       Статья 2. Порядок оплаты работ

      2.1. Оплата по настоящему Договору осуществляется в два этапа:
      2.1.1. Авансовый   платеж   Подрядчику  в  размере ___________ % от
стоимости, указанной в Пункте 1.2 настоящего Договора, в сумме __________
рублей выплачивается в ________ дневный срок с даты подписания настоящего
Договора Сторонами;
      2.1.2. Окончательный   платеж  по  завершению  работ  по настоящему
Договору выплачивается на основании акта по форме КС-2 и справки по форме
КС-3 в ___дневный срок с даты подписания Заказчиком указанных документов.
      2.2. Подрядчик  обязан  использовать аванс для покрытия расходов по
производству  работ,  предоставить  представителю  Заказчика  по  первому
требованию   все   необходимые   документы,  подтверждающие использование
авансового платежа в соответствии с его назначением.

                       Статья 3. Сроки выполнения работ

      3.1. Срок начала работ: не позднее "__" ________________ 20__ года,
но  не  ранее  выплаты авансового платежа в соответствии с пунктом 2.1.1.
настоящего договора.
      3.2. Срок окончания работ не позднее "__" ____________ 20__ года.
      3.3. Фактической   датой   окончания работ на объекте является дата
подписания акта о приемке в эксплуатацию  рабочей  (приемочной) комиссией
законченных работ по капитальному ремонту объекта.

                             Статья 4. Заказчик

      4.1. При выполнении настоящего Договора Заказчик обязан:
      4.1.1. Передать Подрядчику по акту объект в течение _______________
дней со длня подписания настоящего Договора Сторонами.
      4.1.2. Обеспечить  организацию технического надзора в течение всего
периода производства работ.
      4.1.3. Создать рабочую (приемочную) комиссию и организовать приемку
и ввод в эксплуатацию объекта после капитального ремонта.
      4.1.4. Рассматривать  и подписывать акты по форме КС-2 и справки по
форме КС-3.
      4.2. Заказчик   имеет   другие права и обязанности, предусмотренные
законодательством   Российской   Федерации,   иными   правовыми  актами и
настоящим Договором.

                            Статья 5. Подрядчик

      5.1. При выполнении настоящего Договора Подрядчик обязан:
      5.1.1. Принять  от  Заказчика  по  акту  объект в срок, указанный в
пункте 4.1.1 настоящего Договора.
      5.1.2. Нести   ответственность   перед   Заказчиком  за  допущенные
отступления   от   требований,  предусмотренных  в  технической и сметной
документации  и  СНиП,  за  снижение  или потерю прочности, устойчивости,
надежности здания, сооружения или его части.
      5.1.3. Поставлять   на   рабочую  площадку материалы, оборудование,
изделия,  конструкции, строительную технику, необходимые для производства
работ,  а  также  осуществлять  их  приемку,  разгрузку  и складирование.
Используемые  при  производстве  работ  материалы      (комплектующие   и
оборудование)   должны   соответствовать   государственным     стандартам
Российской   Федерации  и техническим условиям. На всех этапах выполнения
работ   должны   быть  в  наличии  сертификаты  (соответствия,  пожарные,
гигиенические),   технические   паспорта   и   (или)   другие  документы,
удостоверяющие качество используемых Подрядчиком материалов.
      5.1.4. Разместить   за   свой  счет  на  строительных лесах и (или)
ограждениях  информацию  с  указанием:  видов  и сроков выполнения работ,
наименований   Заказчика  и  Подрядчика.  ФИО  Представителей Заказчика и
Подрядчика, контактных телефонов.
      5.1.5. Обеспечить   режим   труда   в   соответствии   с   трудовым
законодательством   Российской   Федерации,  а также нормативными актами,
направленными   на   защиту   тишины   и   покоя   граждан. Работы должны
производиться   в   будни е дни в период с 8.00. по 21.00. По письменному
согласованию   с   Заказчиком   работы  могут  проводиться  в  выходные и
праздничные  дни  с  учетом  соответствующих  требований законодательства
Российской Федерации.
      5.1.6. Обеспечить в ходе производства  работ выполнение необходимых
мероприятий   по   технике   безопасности, соблюдению  норм экологической
безопасности,   пожарной   безопасности  и  других   норм   безопасности,
рациональному  использованию территории, охране окружающей среды, зеленых
насаждений и земли.
      5.1.7. Содержать  рабочую площадку и прилегающие участки свободными
от отходов, накапливаемых в результате  выполненных работ, и обеспечивать
их своевременную уборку.
      5.1.8. Обеспечить   за   свой   счет   сохранность      материалов,
оборудования,   стоянки   строительной   техники   и   другого имущества,
необходимого   для   производства   работ,  ограждение рабочей площадки с
момента начала работ до сдачи объекта в эксплуатацию.
      5.1.9. Вывезти  с рабочей площадки строительный мусор до подписания
акта  о  приемке  приемочной  комиссией законченных работ по капитальному
ремонту объекта.
      5.1.10. При  обнаружении  обстоятельств, угрожающих сохранности или
прочности  объекта, немедленно известить Заказчика и до получения от него
указании   приостановить   работы  и  принять   все   возможные   меры по
предотвращению  наступления отрицательных последствий, которые могут быть
вызваны обнаруженными обстоятельствами.
      5.1.11. По  первому требованию представителя Заказчика представлять
всю необходимую информацию о ходе ремонтных работ.
      5.1.12. Обеспечить представителю Заказчика необходимые условия  для
исполнения им своих обязанностей на объекте.
      5.1.13. Сдать объект в эксплуатацию   в   установленные пунктом 3.2
настоящего  Договора  сроки  и передать Заказчику комплект исполнительной
документации,   который   включает   общий   журнал   производства работ,
уточненные   сметы,  перечни фактически выполненных работ, исполнительные
чертежи,   акты   приемки работ, акты освидетельствования скрытых работ и
ответственных конструкций.
      5.1.14. Обеспечить своевременное устранение недостатков, выявленных
в  ходе  производства  работ и в  течение гарантийного срока эксплуатации
объекта.  Исправлять  дефекты,  допущенные  при выполнении работ, за свой
счет в согласованные с представителем   Заказчика сроки. При невыполнении
Подрядчиком   этих   обязательств   Заказчик   вправе   для   исправления
некачественно   выполненных   работ   привлечь другую организацию за счет
Подрядчика.
      5.1.15. Соблюдать   установленный     законодательством     порядок
привлечения и использование иностранных работников.
      5.2. Подрядчик  имеет  другие  права и обязанности, предусмотренные
законодательством  Российской   Федерации,   иными   правовыми   актами и
настоящим Договором.

                           Статья 6. Выполнение работ

      6.1. Заказчик   назначает   представителя   Заказчика,      который
представляет   Заказчика   во  взаимоотношениях с Подрядчиком и выполняет
функции технического надзора.
      Полномочным представителем Заказчика является: ____________________
_________________________________________________________________________
    (должность, Ф.И.О., документ, подтверждающий полномочия, название
                организации, адрес, контактные телефоны)
      6.2. Подрядчик назначает   в   качестве    своего     представителя
должностное  лицо,  обеспечивающее  выполнение работ Подрядчиком, ведение
документации на объекте и представляющее Подрядчика во взаимоотношениях с
Заказчиком.
      Полномочным представителем Подрядчика является:
_________________________________________________________________________
         (должность, Ф.И.О., документ, подтверждающий полномочия)
      6.3. Замена  представителя Заказчика или Подрядчика, осуществляется
с обязательным письменным уведомлением об этом соответствующей Стороны.
      6.4. Представитель Заказчика выполняет следующие функции:
      6.4.1. Контроль за соответствием работ, применяемых    конструкций,
изделий,  материалов  требованиям СНиП, стандартов, технических условий и
других нормативных документов;
      6.4.2. Принятие   своевременных   мер   и   контроль за устранением
выявленных дефектов в технической и сметной документации;
      6.4.3. Проверка   наличия   документов,   удостоверяющих   качество
используемых   Подрядчиком   изделий и материалов (технических паспортов,
сертификатов, и других документов);
      6.4.4. Освидетельствование  совместно с Подрядчиком скрытых работ и
ответственных  конструкций и подписание  акта освидетельствования скрытых
работ;
      6.4.5. Проверка   фактических   объемов,   качества   и   стоимости
выполненных   работ   для  расчета платежей Подрядчику и визирование акта
приемки выполненных работ КС-2;
      6.4.6. Участие в работе  комиссии по приемке объекта в эксплуатацию
после  проведения капитального ремонта многоквартирного дома и подписание
акта ввода объекта в эксплуатацию.
      6.5. С целью  выполнения функций, указанных в пункте 6.4 настоящего
Договора, представитель Заказчика имеет право:
      6.5.1. Проводить   совещания   с   Подрядчиком   и   участвовать  в
совещаниях, проводящихся по инициативе Заказчика или Подрядчика;
      6.5.2. Давать  в  письменной форме замечания Подрядчику и требовать
от него устранения указанных в замечаниях недостатков.
      6.6. Представитель   Заказчика  не  имеет права вносить изменения в
настоящий   Договор  или  требовать  от  Подрядчика  действий, нарушающих
условия настоящего Договора.
      6.7. Представитель   Подрядчика  имеет  право  в  письменной  форме
уведомлять  Заказчика  о  действиях  представителя  Заказчика, которые он
считает   неправомерными,  и  получать  от  Заказчика     соответствующие
разъяснения.
      6.8. Все действия во исполнение  настоящего Договора осуществляются
Сторонами   только  в  письменном  виде,  при  этом  письменные  указания
Подрядчику могут даваться представителем Заказчика в журнале производства
работ.
      6.9. Представитель   и   при  необходимости другие должностные лица
Подрядчика   обязаны  по  приглашению   представителя Заказчика принимать
участие в совещаниях для обсуждения вопросов, связанных с работами.
      6.10. Представитель   Заказчика  по  приглашению      представителя
Подрядчика обязан принимать участие в совещаниях для обсуждения вопросов,
связанных с работами.
      6.11. Результаты   совместного   обсуждения  вопросов,  связанных с
работами,  представителями   Заказчика  и  Подрядчика, оформляются в виде
протоколов совещаний и/или записываются в журнал производства работ.
      6.12. С момента начала работ и до приемки их результатов Заказчиком
Подрядчик   обязан   вести   общий   журнал производства работ, в котором
отражается технологическая последовательность, сроки, качество выполнения
и условия производства работ по форме, установленной СНиП 12-01 - 2004 от
19 апреля 2004 года N 70 "Организация строительства".
      6.13. Подрядчик   может   привлечь  по  согласованию  с  Заказчиком
субподрядные организации, обладающие необходимым опытом, оборудованием  и
персоналом, а в случаях, предусмотренных действующим   законодательством,
документами,  подтверждающими  их право на выполнение данного вида работ.
Стоимость   работ,   передаваемых на субподряд, должна  быть не более 50%
стоимости всех работ по настоящему Договору.
      6.14. Все   ископаемые   предметы  и  иные  находки, представляющие
геологический,  археологический  интерес  или иную ценность, найденные на
месте производства работ, не являются собственностью Подрядчика. В случаи
их   обнаружения   Подрядчик   обязан   приостановить работы и немедленно
уведомить об этом Заказчика.

               Статья 7. Сдача и приемка объекта в эксплуатацию

      7.1. Приемка   результатов   завершенных   работ   осуществляется в
соответствии с ВСН 42-85(Р) - "Правила приемки в эксплуатацию законченных
капитальным  ремонтом   жилых зданий (в ред. Изменений N 1, утв. Приказом
Госстроя Российской Федерации от 6 мая 1997 года N 17-16),  технической и
сметной документацией, а также иными правовыми актами.
      7.2. Подрядчик  обязан письменно  уведомить представителя Заказчика
о завершении работ по настоящему Договору и готовности объекта к сдаче  и
представить представителю Заказчика счет, счет-фактуру, акт по форме КС-2
и  справку   по   форме КС-3. Заказчик в течение 5 дней  после  получения
уведомления Подрядчика организует и в установленном порядке  осуществляет
приемку рабочей (приемочной) комиссией объекта в эксплуатацию.
      7.3. Объект  считается  принятым  в  эксплуатацию со дня подписания
акта  приемки объекта  в  эксплуатацию,  а  при  проведении  капитального
ремонта   по   нескольким   видам   работ  на объекте - актов о приемке в
эксплуатацию рабочей комиссией законченных работ по капитальному  ремонту
объекта по всем видам работ.
      7.4. При   обнаружении   рабочей   комиссией  в  ходе   приемки   в
эксплуатацию объекта недостатков в выполненной работе составляется акт, в
котором фиксируется перечень дефектов и сроки их устранения  Подрядчиком.
Подрядчик  обязан  устранить  все обнаруженные дефекты своими силами и за
свой счет в сроки, указанные в акте.
      7.5. Приемка   объекта  в  эксплуатацию   производится только после
выполнения   всех   работ  в  полном соответствии с технической и сметной
документацией,  а  также  после  устранения  всех дефектов в соответствии
с пунктом 7.4 настоящего Договора.
      7.6. С момента   приемки   объекта  в  эксплуатацию   Заказчиком он
принимает   на   себя ответственность за сохранность объекта и несет риск
возможного его повреждения или утраты.

                Статья 8. Гарантии качества по сданным работам

      8.1. Гарантии   качества   распространяются  на  все конструктивные
элементы,   инженерные   системы  и  работы,  выполненные  Подрядчиком  и
субподрядчиками по настоящему Договору.
      8.2. Гарантийный   срок   составляет  тридцать шесть месяцев со дня
подписания  акта  приемки   объекта  в  эксплуатацию,  если  Подрядчик не
докажет, что дефекты произошли вследствие нормального износа объекта  или
его   частей,  или  неправильной  его  эксплуатации.  Гарантийный срок на
смонтированное Подрядчиком оборудование соответствует гарантийному сроку,
установленному его производителем.
      8.3. При обнаружении дефектов Заказчик должен  письменно  известить
об этом Подрядчика. Подрядчик направляет своего представителя  не позднее
________ дней с даты получения извещения, а  в случае выявления дефектов,
ведущих  к нарушению безопасности эксплуатации объекта и (или) убыткам, -
немедленно. Представители  Сторон  составляют акт, фиксирующий дефекты, и
согласовывают  порядок и сроки их устранения. Срок устранения дефектов не
должен   превышать   сроков   необходимых  для  подготовки   производства
соответствующих   работ  и производства таких работ более чем на 5 (Пять)
рабочих дней.
      8.4. При  отказе  Подрядчика от составления и (или) подписания акта
обнаруженных   дефектов   Заказчик   составляет   односторонний   акт   с
привлечением  независимых  экспертов, все расходы по оплате услуг которых
при установлении наступления гарантийного случая несет Подрядчик.
      8.5. Если Подрядчик  не обеспечивает устранение выявленных дефектов
в установленные сроки, Заказчик вправе привлечь для выполнения этих работ
другую  организацию  за  счет  Подрядчика, в том числе в счет обеспечения
исполнения   его   обязательств   по   устранению   выявленных дефектов в
гарантийный период.

                       Статья 9. Ответственность сторон

      9.1.Заказчик  и  Подрядчик  несут  ответственность в соответствии с
действующим   законодательством   Российской   Федерации  за ненадлежащее
выполнение своих обязательств по настоящему Договору.
      9.2. За  нарушение  сроков  исполнения  обязательств  по настоящему
Договору   Заказчиком   или   Подрядчиком   виновная    Сторона     несет
ответственность   в   виде штрафа в размере 0,1% (ноль целых одна десятая
процента)  от  стоимости,  указанной  в пункте 1.2 настоящего Договора за
каждый день просрочки до фактического исполнения обязательств.
      9.3. За   заключение   договора   субподряда   без   согласования с
Заказчиком  Подрядчик  выплачивает  Заказчику  штраф  в размере 1 % (один
процент)   стоимости   работ,   переданных  на  выполнение   субподрядной
организации.  При  этом  Заказчик  вправе  требовать расторжения договора
субподряда.
      9.4. В случае   нарушения   Подрядчиком условий настоящего Договора
(пункты 5.1.5, 5.1.6,   5.1.7),   представитель   Заказчика    немедленно
письменно   предупреждает  об  этом  Подрядчика   с   составлением   акта
выявленного   нарушения,   подписываемого   Заказчиком и Подрядчиком, а в
случае отказа Подрядчика от подписи - в одностороннем порядке.  В  случае
не   устранения   Подрядчиком  в  течение двух дней выявленных нарушений,
Подрядчик   выплачивает   Заказчику штраф в размере 0,5% (ноль целых пять
десятых  процента) стоимости, указанной в пункте 1.2 настоящего Договора,
за каждый день до фактического устранения нарушений.
      9.5. Уплата  штрафа  за  просрочку или иное ненадлежащее исполнение
обязательств   по   настоящему   Договору,  а  также  возмещение убытков,
причиненных ненадлежащим исполнением обязательств, не освобождает Стороны
от фактического исполнения обязательств по настоящему Договору.
      9.6. Указанные  в  настоящей  статье   штрафы   взимаются за каждое
нарушение в отдельности.
      9.7. Сторона   освобождается  от  уплаты  штрафа, если докажет, что
просрочка   исполнения   указанного   обязательства  произошла вследствие
непреодолимой силы или по вине другой Стороны.

         Статья 10. Внесение изменений в техническую документацию

      10.1. Представитель   Заказчика   вправе вносить от имени Заказчика
изменения   в   техническую  документацию при условии, что дополнительные
работы  по  стоимости  не  превышают  10%  (десяти процентов) указанной в
пункте 1.2 настоящего  Договора   стоимости   работ, и  характер работ не
изменяется.
      10.2. При   внесении   изменений  в  техническую   документацию   в
соответствии с пунктом 10.1 настоящего  Договора,  дополнительные  работы
оплачиваются   Заказчиком  по  расценкам   в   соответствии   со  сметной
документацией, являющейся неотъемлемой частью настоящего Договора.
      10.3. Внесение   в   техническую  документацию  изменений в большем
указанного в пункте 10.1 настоящего   Договора   объеме осуществляется на
основе   согласованной   Сторонами  дополнительной сметы с корректировкой
сроков выполнения

                Статья 11. Обстоятельства непреодолимой силы

      11.1. Стороны  освобождаются  от  ответственности  за частичное или
полное  неисполнение своих обязательств по настоящему Договору, если  оно
явилось   следствием   возникновения   обстоятельств  непреодолимой силы,
возникших   после   заключения   настоящего   Договора. К обстоятельствам
непреодолимой   силы   относятся   землетрясения,   пожары,   наводнения,
забастовки, изменения действующего законодательства, другие  чрезвычайные
обстоятельства, влияющие на исполнение   обязательств  по  контракту,  на
которые  Стороны  не  могут оказать влияния и за возникновение которых не
несут ответственности.
      11.2. В  случае наступления обстоятельств, указанных в пункте 11.1.
настоящего   Договора,   Сторона,   которая  не  в  состоянии   исполнить
обязательства,   взятые  на  себя  по  настоящему   Договору,   должна  в
трехдневный   срок   сообщить  об  этих  обстоятельствах другой Стороне в
письменной форме с приложением справки, выданной органами власти.
      11.3. С   момента   наступления   обстоятельств  непреодолимой силы
действие настоящего Договора приостанавливается до момента, определяемого
сторонами.

                  Статья 12. Порядок расторжения договора

      12.1. Заказчик вправе в одностороннем порядке расторгнуть настоящий
Договор  и  потребовать возмещения причиненных убытков в случае следующих
нарушений Подрядчиком условий настоящего Договора:
      12.1.1. Если Подрядчик не приступил к выполнению работ на объекте в
течение десяти дней с установленной в пункте 3.1 настоящего Договора даты
начала Работ.
      12.1.2. В случае неоднократного нарушения Подрядчиком  обязательств
по настоящему Договору.
      12.2. При  принятии  Заказчиком  решения о расторжении   настоящего
Договора   в   соответствии  с  пунктом 12.1 настоящего Договора Заказчик
направляет  Подрядчику   соответствующее  уведомление. Настоящий  Договор
считается   расторгнутым  с  момента   получения   Подрядчиком указанного
уведомления.   После   расторжения   настоящего   Договора  представитель
Заказчика   должен   оценить стоимость работ, произведенных Подрядчиком к
моменту  расторжения,  и стоимость убытков, которые понес и (или) понесет
Заказчик   в   результате   невыполнения Подрядчиком своих обязательств и
расторжения настоящего Договора.
      12.3. Если   стоимость   произведенных  Подрядчиком работ превышает
стоимость убытков, которые понес и (или) понесет Заказчик, разница должна
быть  выплачена  Подрядчику  с учетом авансового платежа в течение десяти
дней.  Если  стоимость  произведенных  Подрядчиком работ меньше стоимости
убытков,   которые   понес  и (или) понесет Заказчик, разница должна быть
выплачена Заказчику в течение десяти дней.

                          Статья 13. Разрешение споров

      13.1. Спорные   вопросы,   возникающие в ходе исполнения настоящего
Договора, разрешаются Сторонами путем переговоров.
      13.2. При возникновении  между  Заказчиком  и Подрядчиком споров по
поводу   недостатков   выполненных   работ  или их причин и невозможности
урегулирования   этого  спора переговорами, по требованию любой из Сторон
может   быть   назначена экспертиза. Расходы на экспертизу несет Сторона,
требовавшая   назначения   экспертизы. В   случае  установления нарушений
Подрядчиком   условий   настоящего   Договора  или  причинной связи между
действиями   Подрядчика   и   обнаруженными   недостатками,   расходы  на
экспертизу,   назначенную   Заказчиком,   несет  Подрядчик. В случае если
экспертиза   назначена  по  соглашению между Сторонами, расходы несут обе
Стороны поровну.
      13.3. В случае   невозможности    урегулирования   спора      путем
переговоров, спорные вопросы передаются на рассмотрение в арбитражный суд
по месту    нахождения    Заказчика    в    установленном     действующим
законодательством Российской Федерации порядке.

                          Статья 14. Особые условия

      14.1. _____________________________________________________________
      ___________________________________________________________________
      ___________________________________________________________________
      ___________________________________________________________________
      ___________________________________________________________________
      ___________________________________________________________________
      ___________________________________________________________________
      ___________________________________________________________________
      ___________________________________________________________________
      ___________________________________________________________________
      ___________________________________________________________________
      ___________________________________________________________________
      ___________________________________________________________________
      ___________________________________________________________________

                           Статья 15. Прочие условия

      15.1. Все  изменения  и  дополнения к настоящему Договору считаются
действительными,   если   они   оформлены в письменной  форме и подписаны
Сторонами.
      15.2. В   случае   изменения   адреса  либо иных реквизитов Стороны
обязаны   уведомить   об   этом  друг друга в недельный срок со дня таких
изменений.
      15.3. Настоящий   Договор   составлен в двух подлинных экземплярах,
имеющих   равную   юридическую   силу, а именно: 1 экземпляр Заказчику, 1
экземпляр Подрядчику.
      15.4. Настоящий   Договор   считается   заключенным  с  момента его
подписания   Сторонами   и   действует   до   исполнения  Сторонами своих
обязательств.

                 Статья 16. Приложения к настоящему договору

      Приложениями  к настоящему Договору, составляющими его неотъемлемую
часть, являются следующие документы:
      N 1. ______________________________________________________________
      N 2. ______________________________________________________________
      N 3. ______________________________________________________________
      N 4. ______________________________________________________________
      N 5. ______________________________________________________________

                Статья 17. Местонахождение и реквизиты сторон

      17.1. Заказчик:
      Местонахождение: __________________________________________________
      Реквизиты: ________________________________________________________
      17.2. Подрядчик: __________________________________________________
      Местонахождение: __________________________________________________
      Реквизиты: ________________________________________________________

      Подписи Сторон

Заказчик
Подрядчик
   
"__"____________________ 20__ г.
"__" ________________ 20__ г.
   
М.П.
М.П.

Комментарий ГАРАНТа
См. данную форму в редакторе MS-Word
Приложение 2
к Порядку
привлечения товариществом собственников жилья,
жилищным, жилищно-строительным кооперативом
или иным специализированным потребительским кооперативом
либо выбранной собственниками помещений
в многоквартирном доме управляющей организацией
подрядных организаций для выполнения работ
по капитальному ремонту многоквартирных домов,
расположенных на территории Иркутской области,
с использованием средств, предоставляемых в соответствии
с Федеральным законом от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ
"О Фонде содействия реформированию
жилищно-коммунального хозяйства"

                             Примерная форма извещения                   
          о проведении открытого конкурса по привлечению подрядных       
          организаций для выполнения работ по капитальному ремонту       
   многоквартирного дома, расположенного на территории Иркутской области 

      Дата публикации извещения: ________________________________________
      Предмет  открытого  конкурса:  право заключения договора подряда на
выполнение   работ  по  капитальному   ремонту   многоквартирного   дома,
расположенного на территории Иркутской области.
      Адрес многоквартирного дома: ______________________________________
      Работы (объекты): _________________________________________________
      ___________________________________________________________________
      (перечислить работы).
      Заказчик __________________________________________________________
             (наименование, ИНН, телефон, адрес, адрес электронной почты,
                                контактное лицо заказчика)
      Организатор открытого конкурса ____________________________________
      ___________________________________________________________________
       (наименование, телефон, адрес, адрес электронной почты, контактное
                      лицо организатора открытого конкурса)
      Начальная (максимальная) цена договора подряда: ___________ рублей,
      Дата начала работ: ________________________________________________
      Дата вскрытия конвертов: __________________________________________
      Официальный интернет-сайт для публикации http://gkh.irkobl.ru
      Место, дата и время вскрытия конвертов с конкурсными заявками
      ___________________________________________________________________
      Приложение: конкурсная документация в составе:
      1) общие положения, требования к участникам открытого     конкурса,
формы документов;
      2) техническая и сметная документация, в составе: _________________
                                                  (перечислить документы)
      3) договор   подряда  на  выполнение  работ по капитальному ремонту
многоквартирного   дома,   расположенного на территории Иркутской области
(проект).

Комментарий ГАРАНТа
См. данную форму в редакторе MS-Word
Приложение 3
к Порядку
привлечения товариществом собственников жилья,
жилищным, жилищно-строительным кооперативом
или иным специализированным потребительским кооперативом
либо выбранной собственниками помещений
в многоквартирном доме управляющей организацией
подрядных организаций для выполнения работ
по капитальному ремонту многоквартирных домов,
расположенных на территории Иркутской области,
с использованием средств, предоставляемых в соответствии
с Федеральным законом от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ
"О Фонде содействия реформированию
жилищно-коммунального хозяйства"

                           Примерная форма информации                    
            о проведении открытого конкурса на выполнение работ          
               по капитальному ремонту многоквартирного дома,            
                расположенного на территории Иркутской области           

      Дата: _____________________________________________________________
      Предмет  открытого  конкурса: право  заключения договора подряда на
выполнение   работ   по   капитальному   ремонту   многоквартирного дома,
расположенного на территории Иркутской области
      ___________________________________________________________________
                (наименование субъекта Российской Федерации)
      ___________________________________________________________________
                  (наименование муниципального образования)
      Адрес многоквартирного дома: ______________________________________
      Работы (объекты): _________________________________________________
                        (перечислить работы).
      Заказчик __________________________________________________________
             (наименование, ИНН, телефон, адрес, адрес электронной почты,
                             контактное лицо заказчика)
      Организатор открытого конкурса ____________________________________
      ___________________________________________________________________
       (наименование, телефон, адрес, адрес электронной почты, контактное
                     лицо организатора открытого конкурса)
      Начальная (максимальная) цена договора подряда: ___________ рублей,
      Дата начала работ:____________________________________________
      Дата вскрытия конвертов: _____________________________________
      Место, дата и время вскрытия конвертов с конкурсными заявками _____
      ___________________________________________________________________
      Официальное  извещение  и  конкурсная  документация опубликованы на
официальном  интернет-сайте  министерства  жилищной политики, энергетики,
транспорта и связи Иркутской области http://gkh.irkobl.ru

Комментарий ГАРАНТа
См. данную форму в редакторе MS-Word
Приложение 4
к Порядку
привлечения товариществом собственников жилья,
жилищным, жилищно-строительным кооперативом
или иным специализированным потребительским кооперативом
либо выбранной собственниками помещений
в многоквартирном доме управляющей организацией
подрядных организаций для выполнения работ
по капитальному ремонту многоквартирных домов,
расположенных на территории Иркутской области,
с использованием средств, предоставляемых в соответствии
с Федеральным законом от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ
"О Фонде содействия реформированию
жилищно-коммунального хозяйства"

                            Примерная форма протокола                    
      вскрытия конвертов с конкурсными заявками на выполнение работ      
              по капитальному  ремонту многоквартирного дома,            
               расположенного на территории Иркутской области            
      _____________________________________________________________
                   (наименование работ, объект и адрес)

_______________________________________   _______________________________
 (место проведения вскрытия конвертов)                             (дата)

      Состав конкурсной комиссии:

      Председатель комиссии _____________________________________________
      Заместитель председателя конкурсной комиссии ______________________
      Ответственный секретарь комиссии __________________________________
      Другие члены комиссии _____________________________________________
      ___________________________________________________________________
      ___________________________________________________________________
      ___________________________________________________________________
                               (ФИО, должность)
      Процедура вскрытия конвертов проведена по адресу: ________________,
      Время начала вскрытия конвертов ___________________________________
      На   процедуре   вскрытия   конвертов  присутствовали представители
участников открытого конкурса:
      ___________________________________________________________________
       (наименование организации, ФИО, должность, реквизиты доверенности)
      По   приглашению   организатора   открытого   конкурса на процедуре
вскрытия конвертов присутствовали
      ___________________________________________________________________
                               (ФИО, должность)
      Организатором конкурса было получено и зарегистрировано ___________
конкурсных заявок.
      До вскрытия конвертов конкурсная комиссия зафиксировала, что они не
повреждены  и  упакованы   способом, не позволяющим просмотр либо изъятие
вложений.
      Конкурсная  комиссия,  вскрыв  конверты, установила, что конкурсные
заявки поданы от следующих подрядных организаций: _______________________
_________________________________________________________________________
                  (наименование участника конкурса, адрес)
      Конкурсная   комиссия   рассмотрела   конкурсные  заявки на предмет
определения   полномочий   лиц,   подавших   конкурсные   заявки, а также
соответствия   конкурсных   заявок   требованиям  конкурсной документации
(приложение к настоящему Протоколу).
      По результатам  рассмотрения  конкурсных заявок конкурсная комиссия
решила, что к участию в открытом конкурсе допускаются следующие подрядные
организации:
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
      По  результатам  рассмотрения конкурсных заявок конкурсная комиссия
решила,   что  к  участию  в  открытом  конкурсе не допускаются следующие
подрядные организации:
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________

      Председатель конкурсной комиссии __________________________________
      Другие члены конкурсной комиссии __________________________________
      ___________________________________________________________________
      (подписи)

Комментарий ГАРАНТа
См. данную форму в редакторе MS-Word
Приложение
к Протоколу вскрытия конвертов
с конкурсными заявками
от ______________________

                     Сводная таблица конкурсных заявок                   

N п/п
Наименование участника, адрес
Документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени участника
Нотариально заверенные копии учредительных документов
Нотариально заверенная копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе
Нотариально заверенная копия свидетельства о государственной регистрации
Оригинал или нотариально заверенная копия выписки из Единого государственного реестра юридических лиц
Справка из налогового органа о размере задолженности
формы N 1 "Бухгалтерский баланс" и N 2 "Отчет о прибылях и убытках"
Информация о составе и квалификации работников
Сведения о материально- технической базе
Документы, подтверждающие опыт работы (копии договоров подряда)
Отметка о соблюдении требований к допуску на участие в конкурсе
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
1
                       
2
                       
3
                       
4
                       

Председатель конкурсной комиссии ________________________________________
Другие члены конкурсной комиссии ________________________________________
(подписи)

Комментарий ГАРАНТа
См. данную форму в редакторе MS-Word
Приложение 5
к Порядку
привлечения товариществом собственников жилья,
жилищным, жилищно-строительным кооперативом
или иным специализированным потребительским кооперативом
либо выбранной собственниками помещений
в многоквартирном доме управляющей организацией
подрядных организаций для выполнения работ
по капитальному ремонту многоквартирных домов,
расположенных на территории Иркутской области,
с использованием средств, предоставляемых в соответствии
с Федеральным законом от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ
"О Фонде содействия реформированию
жилищно-коммунального хозяйства"

                             Примерная форма протокола                   
        оценки и сопоставления конкурсных заявок на выполнение работ     
        по капитальному ремонту многоквартирного дома, расположенного    
                          на территории Иркутской области                

_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
                     (наименование работ, объект и адрес)

_______________________________________   _______________________________
 (место проведения вскрытия конвертов)                             (дата)

      Состав конкурсной комиссии:
      Председатель комиссии _____________________________________________
      Заместитель председателя конкурсной комиссии ______________________
      Ответственный секретарь комиссии __________________________________
      Другие члены комиссии _____________________________________________
      ___________________________________________________________________
      ___________________________________________________________________
      ___________________________________________________________________
                               (ФИО, должность)
      На  процедуру  оценки  и  сопоставления конкурсных заявок поступили
конкурсные заявки следующих участников открытого конкурса:
      ___________________________________________________________________
                  (наименование участника конкурса, адрес)
      Оценка   конкурсных    заявок   проведена   конкурсной комиссией по
критериям, установленным главой 6 конкурсной документации.
      Результаты  оценки  конкурсных заявок по критериям "срок выполнения
работ"  и  "квалификация  участника"  отражены  в приложении к настоящему
протоколу.
      Конкурсная   комиссия   произвела   суммирование результатов оценки
конкурсных заявок.
      По   результатам   оценки   и   сопоставления   конкурсных  заявок,
представленным конкурсным заявкам присвоены следующие номера:
      _________________________________________________________________,
      _________________________________________________________________,
      _________________________________________________________________,
      ____________________________________________________________ и т.д.
      Победителем открытого конкурса признана ___________________________
      _________________________________________________________________,
                      (наименование подрядной организации)
      Председатель конкурсной комиссии __________________________________
      Другие члены конкурсной комиссии __________________________________
      ___________________________________________________________________
      (подписи)

Комментарий ГАРАНТа
См. данную форму в редакторе MS-Word
Приложение
к Протоколу оценки и сопоставления
конкурсных заявок
от ____________

          Оценка конкурсных заявок по критериям и подкритериям           

N п/п
Наименование участника
Дата и время регистрации заявки
Критерий "цена договора"
Критерий "срок выполнения работ"
Критерий "квалификация участника"
Итого
подкритерии
балл
показатель
балл
показатель
балл
опыт работы
штрафной балл
квалификация персонала
штрафной балл
материально- техническая база
штрафной балл
соблюдение техники безопасности
штрафной балл
проигранные арбитражные дела
штрафной балл
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
                                     

Председатель конкурсной комиссии ________________________________________
Другие члены конкурсной комиссии ________________________________________
(подписи)