Новости общества
09:50
23.03
Анализ технический является одним из главных инструментов на рынке Форекс.
07:37
22.03
На смену лампам накаливания и люминесцентному освещению пришли светодиодные источники света.
20:51
20.03
Жители поселка Звездный в Улан-Удэ теряют всякую надежду.
19:30
20.03
Такое мнение промышленник высказал по итогам первого Всероссийского съезда руководителей угольных компаний.
17:30
20.03
Это третий фирменный магазин производителя в Новосибирской области
17:22
20.03
В ночь на вторник 19 марта в Тюмени произошло частичное обрушение жилого дома, принадлежащего Минобороны. По счастливой случайности никто из 28 жителей не пострадал, однако пока людей переселили в более безопасные места.
15:33
20.03
Свое решение он объяснил окончанием губернаторского срока и переходом на новую работу.
13:29
20.03
Компания «СБК СТЕКЛО», кредитор барнаульского бизнесмена-банкрота Бориса Заякина, обвиняет его топ-менеджеров в уменьшении конкурсной массы на общую сумму более 44 миллионов рублей, путем выведения арендных платежей на счета другой компании.

Почему во многих барнаульских новостройках приостановили продажи квартир

Почему во многих барнаульских новостройках приостановили продажи квартир

(25.12.2018 12:39) На прошлой неделе Центробанк исключил компанию «Респект» из списка организаций, имеющих право страховать ответственность девелоперов при долевом строительстве

Барнаул, 25 декабря - Сибинфо. Компания занимала лидирующую позицию, и фактически была единственным страховщиком, работающим на рынке. Это случилось после того, как право страховать застройщиков потерял еще один крупный участник - «Проминстрах». Теперь и «Респект» не может заключать новые договоры, а также увеличивать обязательства по уже действующим, что привело к массовой приостановке продаж на рынке недвижимости, сообщает Алтайский портал недвижимости.

Из оставшихся в списке одиннадцати компаний данную услугу теперь фактически предоставляет только Потребительское общество взаимного страхования гражданской ответственности застройщиков. Но оно имеет лимитированное количество участников - 500, и на сегодняшний день лимит исчерпан.
 
Напомним, страхование ответственности застройщиков при заключении ДДУ было введено в 2014 году, однако полностью не решило проблему возникновения новых обманутых граждан.  И в конце 2017 года на смену данному механизму пришел Фонд защиты прав дольщиков, в который девелоперы обязаны перечислять взносы в размере 1,2% от каждого договора. А проекты, реализация которых началась ранее, страховались по старой схеме - через аккредитованные компании.
 
Как пояснил директор барнаульского ООО «Монтажная компания ПР-холдинг» Евгений Клейнатовский, тревожная картина начала вырисовываться с сентября текущего года, когда с рынка ушел «Проминстрах», около 40% застройщиков были застрахованы в нем. Сейчас, когда забрали разрешение у «Респекта» сложилась критическая ситуация. В проектах, разрешения на которые получено до октября 2017 года, фактически невозможна реализация квартир, так как без страхования ответственности нельзя зарегистрировать договор долевого участия в рамках ФЗ-214. 
 
В Алтайском крае разрешение на большинство текущих строек получено как раз до октября 2017 года, и сегодня деятельность по реализации квартир в этих проектах фактически  не ведется, компании не могут привлекать средства дольщиков и заключать новые договоры. При таком недофинансировании темпы строительства будут падать, что приведет к печальным последствиям.
 
Евгений Клейнатовский надеется, что федеральные законодатели не допустят худшего сценария, и проблему удастся решить до конца этого года или в самом начале следующего.  На сегодняшний день Госдума приняла во втором чтении поправку к закону. Согласно ей, девелоперы, которые могли обращаться либо в «Респект», либо «Проминстрах» и временно оказались без прав регистрации, смогут теперь перейти в Фонд защиты прав дольщиков и страховать свои риски путем отчислений установленного законом процента. Однако, когда эти изменения вступят в силу, еще неизвестно.

Теги: новостройка продажа квартира

 

Близкие материалы по тегам:

Связаться с редактором: 437199832
597706797



Система Orphus
Поделиться информацией:
Обсуждение


Добавить комментарий

Имя:

E-Mail:

Город:

Комментарий:

Код: