Новости общества
14:14
31.07
Три шага для "чистого" спорта в России.
21:02
30.07
Сотрудники охранного предприятия «ЧВК «Мар», накануне задержанные на территории Белоруссии, занимались сопровождением гуманитарных грузов для жителей республик Донбасса.
12:07
30.07
В прошлом сезоне меньше всего голов забила команда “Динамо”.
11:20
29.07
Участники которого разыгрывают 170.000$.
10:02
27.07
Не буди казака, Ваше Благородие!
16:44
24.07
Есть надежда!
09:35
24.07
Битва тысячелетия пройдёт в Лос-Анджелесе.
08:23
23.07
Внедрение нового спецсредства обеспечит создание более широких и глубоких минерализованных полос.

Почему во многих барнаульских новостройках приостановили продажи квартир

Почему во многих барнаульских новостройках приостановили продажи квартир

(25.12.2018 12:39) На прошлой неделе Центробанк исключил компанию «Респект» из списка организаций, имеющих право страховать ответственность девелоперов при долевом строительстве

Барнаул, 25 декабря - Сибинфо. Компания занимала лидирующую позицию, и фактически была единственным страховщиком, работающим на рынке. Это случилось после того, как право страховать застройщиков потерял еще один крупный участник - «Проминстрах». Теперь и «Респект» не может заключать новые договоры, а также увеличивать обязательства по уже действующим, что привело к массовой приостановке продаж на рынке недвижимости, сообщает Алтайский портал недвижимости.

Из оставшихся в списке одиннадцати компаний данную услугу теперь фактически предоставляет только Потребительское общество взаимного страхования гражданской ответственности застройщиков. Но оно имеет лимитированное количество участников - 500, и на сегодняшний день лимит исчерпан.
 
Напомним, страхование ответственности застройщиков при заключении ДДУ было введено в 2014 году, однако полностью не решило проблему возникновения новых обманутых граждан.  И в конце 2017 года на смену данному механизму пришел Фонд защиты прав дольщиков, в который девелоперы обязаны перечислять взносы в размере 1,2% от каждого договора. А проекты, реализация которых началась ранее, страховались по старой схеме - через аккредитованные компании.
 
Как пояснил директор барнаульского ООО «Монтажная компания ПР-холдинг» Евгений Клейнатовский, тревожная картина начала вырисовываться с сентября текущего года, когда с рынка ушел «Проминстрах», около 40% застройщиков были застрахованы в нем. Сейчас, когда забрали разрешение у «Респекта» сложилась критическая ситуация. В проектах, разрешения на которые получено до октября 2017 года, фактически невозможна реализация квартир, так как без страхования ответственности нельзя зарегистрировать договор долевого участия в рамках ФЗ-214. 
 
В Алтайском крае разрешение на большинство текущих строек получено как раз до октября 2017 года, и сегодня деятельность по реализации квартир в этих проектах фактически  не ведется, компании не могут привлекать средства дольщиков и заключать новые договоры. При таком недофинансировании темпы строительства будут падать, что приведет к печальным последствиям.
 
Евгений Клейнатовский надеется, что федеральные законодатели не допустят худшего сценария, и проблему удастся решить до конца этого года или в самом начале следующего.  На сегодняшний день Госдума приняла во втором чтении поправку к закону. Согласно ей, девелоперы, которые могли обращаться либо в «Респект», либо «Проминстрах» и временно оказались без прав регистрации, смогут теперь перейти в Фонд защиты прав дольщиков и страховать свои риски путем отчислений установленного законом процента. Однако, когда эти изменения вступят в силу, еще неизвестно.

Теги: новостройка продажа квартира

 

Близкие материалы по тегам:

Связаться с редактором: 437199832
597706797



Система Orphus
Поделиться информацией:
Обсуждение


Добавить комментарий

Имя:

E-Mail:

Город:

Комментарий:

Код: